企画・分譲・管理

 責任ある一貫したトータルサポート

 賃貸需要の見込めるエリアの土地情報の収集から賃貸マーケット調査、建物企画、収支計画、お客様への資金計画、賃貸管理、将来の修繕計画までトータルサービスをご提供しております。
分譲と管理を一体で行うことで、購入していただいた後も責任ある立場としてお付き合いしていただけます。無理な賃料査定や想定出来ないような事業計画は行わず、現実的なご提案をお約束しております。
大まかな感覚値でのご提案ではなく、客観的な意見と統計を基に企画立案を行い需要にあわせた供給をすることで収益を上げます。
収支計画では家賃下落率、空室率をあらかじめ設定しておりますが、その設定した下落を抑える事及び空室が出ないように管理を行う事が重要です。弊社ではメリットだけでなくデメリットも積極的にお伝えする事で、その対策を行い、お客様の利益を守ることを第一に考えております。
お取引では土地と建物の費用を事前に取り決める事で、購入金額の他に追加費用がかからない総額表示も大変ご好評いただいております。地盤調査の結果、地盤改良が必要と判断された場合でも弊社負担にて行います。

 よくトラブルになる水道加入金なども全て建物費用に含まれております。（但し購入に掛かる諸経費、お客様からご要望があったオプション工事は別途となります。）
中古物件とは違い、主要構造部への瑕疵保証、内装等設備保証、地盤保証も付帯しておりますので購入後の見えないリスクも抑えることが出来ます。他社と違い弊社の大きな特徴として、管理期間中は給湯器・エアコンはメンテナンスフリーにてご提供しております。（修理や故障が発生した場合は弊社にて修理及び必要があれば新しい物に取替えしております。）
随時プレゼンテーションも行っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい。